Aspectul casei. Cum o sa arate casa mea? 

   Din momentul in care v-ati hotarat sa va apucati de constructia unei case, presupunand ca dispuneti de fondurile necesare trebuie sa fiti hotarati sa va implicati activ in desfasurarea proiectului. Bineinteles ca este si varianta in care sa dispunti de fonduri arhisuficiente si sa nu treceti pe la lucrare decat la inceperea constructiei si la predarea cheii dar va asigur ca, in cazul in care va implicati in cunoastere de cauza, economiile facute vor fi substantiale.

    In primul rand trebuie sa aveti foarte clar in cap ce doriti de la viitoarea casa, ce nevoi sa va satisfaca. Am intalnit destule cazuri de oameni, care fiind frustrati de o viata la bloc intr-un apartament de 50-70 metri patrati au inceput hotarati case cu suprafata desfasurata de peste 250 mp ajungand ca, intr-un final, cu toate creditele si impovararea financiara aferenta sa nu isi poata finaliza lucrarea.

   Tin sa precizez urmatoarele:
-desi noi romanii, ca orice latini in general suntem foarte apropiati de familie, in realitate sunt putine situatiile in care doua generatii sa aleaga sa convietuiasca sub acelasi acoperis. Cu atat mai putine sunt cazurile de trei generatii. Ideea care se desprinde este ca e o alegere gresita sa ne facem casa mare sa aiba si copii odata casatoriti loc cu noi. Aduceti-va aminte ca, in preajma terminarii adolescentei, cea mai mare dorinta a tanarului este sa fie independent. Ca atare eu personal consider total nepractica indatorarea la limita maxim suportata doar in ideea "ii fac casa lu' ala micu'".

 - luand ca familie etalon o familie compusa din sot, sotie si doi-trei copii, consider ca o suprafata desfasurata de 150-180 metri patrati este arhisuficienta, avand in componenta urmatoarele spatii de locuit: living, dormitor matrimonial+baie, alte doua dormitoare pentru copii plus baia aferenta, bucatarie, spatii de depozitare plus un eventual birou pentru munca la domiciliu.

 - in aceiasi idee, o camera sau doua rezervate special pentru oaspeti mi se pare un lucru total nepractic, tinand cont ca investim cel putin 15-20000 euro (constructia si mobilarea) unei camere care va fi folosita cel mult cateva saptamani pe an. Musafirii pot foarte bine sa foloseasca livingul. In spirit de gluma, este posibil ca o eventuala camera rezervata doar musafirilor sa ii indemne pe acestia sa isi prelungeasca vizita, iar daca musafirul este soacra, s-ar putea sa nu va doriti acest lucru.

 - suntemm cu totii impresionati de ce vedem prin filme. Case imense, pereti culisanti din sticla care dau inspre plaje, garaje subterane imense pentru trei-patru masini. Acestea se potrivesc doar in filme si in resedintele de lux. Ganditi-va ca toate aceste excese costa. Ganditi-va cat costa sa incalzesti iarna si sa racesti vara o casa de trei sute de metri patrati care mai are in plus si cine stie cati metri patrati de suprafata vitrata.

    Legat de garaj simt nevoia sa revin nu niste observatii. Sigur ca da bine sa te dai jos din masina, sa deschizi usa si sa ajungi direct in living, DAR: un garaj incorporat in casa ridica costul de constructie al acesteia cu cel putin 15 000 euro. Sa va explic de ce. In ordine, este vorba in primul rand de costul proiectului, care proiect in general sa tarifeaza la metru patrat de suprafata desfasurata construita. Apoi un garaj de acest fel presupune fundatie ca a unei casa, zidarie, finisaje, acoperis si canalizare. Se aduna. In plus, tendinta economiei capitaliste de consum este sa mute masina familiei din sfera achizitiilor pe termen lung spre un termen mic-mediu. In practica, durata de viata a unei masini proaspat achizitionate a cobarat foarte mult, de la cincisprezece ani cat era acum ceva vreme, indreptandu-se catre cinci-sapte ani.

    Sincer, se merita sa dai pe garaj mai mult decat pe masina? Un asa numit car-port care nu este altceva decat un schelet metalic acoperit cu o copertina si costa pana la o mie de euro este arhisuficient, indeplinind cu succes rolul unui garaj de cateva zeci de ori mai scump. Ca sa nu mai vorbim despre garajele subterane. Fata de costurile enumerate mai sus, in acest caz mai intervine si pretul excavatiei plus problema deloc simpla a evacuarii apei aflata de cele mai multe ori sub nivelul canalizarii.

     Forma si aspectul casei

    Fiecare ne dorim o casa care sa reflecte cat mai bine personalitatea proprie care sa fie cat mai frumoasa si mai originala. Perfect de acord. Dar trebuie sa stiti ca orice abatere de la forma clasica dreptunghiulara costa. Un balcon arata bine pe fatada unei case, dar stand la casa si avand o curte cat de mica isi pierde utilitatea pe care o avea la bloc si anume de depozitare si uscare a rufelor. Un balcon costa amatura in plus, costa beton, costa lemn si manopera. Un balcon inseamna o usa in plus, inseamna cativa metri de gresie in plus care gresie se pune neaparat cu adeziv de exterior special, deci mai scump. In concluzie pentru fiecare balcon veti cheltui bani doar pentru un spatiu avand singura utilitate ca puteti iesi la o tigara.
    O terasa la etaj da bine, dar in practica este iarasi nefolositoare. Nu cred ca veti gati in bucatarie, la parter, iar apoi sa urcati cu mancarea la etaj.  Casele cu pereti rotunzi iarasi, sunt frumoase. Problema o sa intervina cand o sa cautati constructori care sa vi le zideasca si finiseze. Va spun din experienta ca meseriasi care sa faca si sa finiseze un perete rotund si sa si arate impecabil sunt foarte rari. Sunt rari bine platiti si de obicei ocupati cu bisericile.
    Toate celelalte fantezii, gen stucatura, glafuri profilate, console si retrageri, sunt intr-adevar frumoase dar cum am mai spus si repet costa. Acum cuvantul de ordine este practicitatea, cand cam tot ce se construieste se face indatorand viitorul prin credite, cand o locuinta unifamiliala a depasit apanajul celor foarte bogati si trece spre clasa de mijloc.
    La o plimbare prin centrul vechi al Bucurestiului, pe bulevardul Dacia sau imprejurimi sau prin alte orase cu traditie istorica remarcam adevarate monumente din punct de vedere  arhitectural. Dar nu stiu cati dintre dumneavoastra stiti ca o astfel de fatada costa in jur de o treime din pretul total de constructie.

   Avand toate aceste lucruri in vedere, puteti purcede la urmatorul pas si anume PASUL 2